Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Patio Ladkrabang-Moterway

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Thap Yao, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1645620
3 Chambres
2 Salles de bain
118 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2023 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Patio Ladkrabang-Moterway

Cette propriété est une maison de ville de 118 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juil. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €95,900 (€813/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 23, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Thap Yao, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Old market Hua Takhe -3.2 Km
Surface intérieure 118 m2
Prix parm2 €813
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 120 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (juil. 2023)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1645620

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€95,900

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2016)
Unités: 169
Zone du projet: 41,600 m2
Point de repère le plus proche Old market Hua Takhe - 3.2 Km
Emplacement: Thap Yao, Bangkok
Patio Ladkrabang-Moterway Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piste de marche / course Piste de marche / course
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Patio Ladkrabang-Moterway

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Patio Ladkrabang-Moterway , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Old market Hua Takhe est le plus proche Marché to Patio Ladkrabang-Moterway et il se trouve à 3.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Patio Ladkrabang-Moterway you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Thap Yao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €83.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€78.3K - €88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
348
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€10.1K - €16.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.65M
Loyers mensuels
€13.9K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
953
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Yao, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€114K - €165K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sisa Chorakhe Noi, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
1177
Prix des propriétés à vendre
€101K - €157K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
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