Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Nuntana Garden Rangsit

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Ban Klang, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U1173854
3 Chambres
1.5 Salles de bain
72 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2005 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Nuntana Garden Rangsit

Cette propriété est une maison de ville de 72 m2 avec 3 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €47,600 (€661/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 25, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Klang, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche CGH Hospital -13.2 Km
Surface intérieure 72 m2
Prix parm2 €661
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
114 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1173854

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€47,600

Détails du projet

Nom du projet: Nuntana Garden Rangsit
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Unités: 168
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche CGH Hospital - 13.2 Km
Emplacement: Ban Klang, Pathum Thani
Nuntana Garden Rangsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nuntana Garden Rangsit, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
CGH Hospital est le plus proche Hopital to Nuntana Garden Rangsit et il se trouve à 13.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nuntana Garden Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Ban Klang

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€156K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Burasiri Rangsit
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€144K - €378K
▲ 28% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€200K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€429K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
211
Prix des propriétés à vendre
€618K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Place Rangsit
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri Place Rungsit
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
413
Prix des propriétés à vendre
€60.3K - €83K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Phrik Thai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€133K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pleno Rangsit
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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