Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Lumpini Town Place Sukhumvit 62

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Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Unité ID: U6567770
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
3 étages
oct. 2016 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Lumpini Town Place Sukhumvit 62

Cette propriété est une maison de ville de 190 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €154,000 (€811/SqM).

Caractéristiques

Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 9, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Bang Chak, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS -1.3 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €811
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 87 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison de ville) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6567770

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€52/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons de ville à Lumpini Town Place Sukhumvit 62, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 73
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Chak BTS - 1.3 Km
Emplacement: Bang Chak, Bangkok
Lumpini Town Place Sukhumvit 62 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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€193,239 €287,249
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lumpini Town Place Sukhumvit 62, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Chak BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Town Place Sukhumvit 62 et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Town Place Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Chak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Leon Sukhumvit 62
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€248K - €379K
Loyers mensuels
€992 - €2.04K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€339K - €1.37M
Loyers mensuels
€914
Année de construction
sept. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€81K - €363K
Loyers mensuels
€392 - €914
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€115K - €238K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €1.83K
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Modiz Sukhumvit 50
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€64K - €208K
▲ 9.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€313 - €914
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KC Garden Home 9
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€99.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€104K - €129K
Loyers mensuels
€496 - €731
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €82.8K
Loyers mensuels
€339 - €418
Année de construction
août 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €88.8K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €444
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Residence 52
Emplacement
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €862K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€601 - €1.31K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
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