Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Prachautid 90

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Ban Khlong Suan, Phra Samut Chedi,Samut Prakan
Unité ID: U1686114
3 Chambres
4 Salles de bain
108 m2 Surface intérieure
2 étages
oct. 2018 Complété

Maison de ville avec 3 chambre à vendre à Casa City Prachautid 90

Cette propriété est une maison de ville de 108 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en oct. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €100,000 (€930/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Ban Khlong Suan, Samut Prakan
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Priwat BRT -9.3 Km
Surface intérieure 108 m2
Prix parm2 €930
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 108.80 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2018)
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1686114

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€100,000

Détails du projet

Nom du projet: Casa City Prachautid 90
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2018)
Unités: 230
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Priwat BRT - 9.3 Km
Emplacement: Ban Khlong Suan, Samut Prakan
Casa City Prachautid 90 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Casa City Prachautid 90

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Casa City Prachautid 90, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Wat Priwat BRT est le plus proche BRT Station to Casa City Prachautid 90 et il se trouve à 9.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Casa City Prachautid 90 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Ban Khlong Suan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
354
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
€227
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €83.3K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
€378
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
351
Prix des propriétés à vendre
€117K - €177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €78.2K
Loyers mensuels
€303 - €378
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€164K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
PAVE Prachauthit 90
Emplacement
Nai Khlong Bang Pla Kot, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
289
Prix des propriétés à vendre
€111K - €217K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
548
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
798
Prix des propriétés à vendre
€199K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk 15
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
262
Prix des propriétés à vendre
€35.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Phra Samut Chedi, Samut Prakan
Nombre d'unités
495
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
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