Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Siri Place Bangna-Theparak

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Bang Phli Yai, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U1053690
2 Chambres
3 Salles de bain
396 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2021 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Siri Place Bangna-Theparak

Cette propriété est une maison de ville de 396 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€283/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription janv. 21, 2022
Updated N/A
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Phli Yai, Samut Prakan
Chambres 2
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS -6.9 Km
Surface intérieure 396 m2
Prix parm2 €283
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 617.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité LOFT 99
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€219/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U1053690

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€112,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€219/mo

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 187
Zone du projet: 27,200 m2
Point de repère le plus proche Srinagarindra BTS - 6.9 Km
Emplacement: Bang Phli Yai, Samut Prakan
Siri Place Bangna-Theparak Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Siri Place Bangna-Theparak

A vendre 9 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Siri Place Bangna-Theparak, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €219 pour ce maison de ville. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Srinagarindra BTS est le plus proche BTS Station to Siri Place Bangna-Theparak et il se trouve à 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siri Place Bangna-Theparak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Phli Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€91.3K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
213
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €85.5K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€330
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€97.7K - €110K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€274K - €419K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phraeksa Mai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€96.4K - €104K
Loyers mensuels
€355 - €406
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
762
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €106K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 103
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
469
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
€304
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€144K - €170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
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