Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Lovely Home

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Hua Ro, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Unité ID: U1753404
2 Chambres
1 Salle de bains
150 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2004 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Lovely Home

Cette propriété est une maison de ville de 150 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2004. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,700 (€218/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2024) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription avr. 19, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Hua Ro, Phitsanulok
Chambres 2
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration -228.1 Km
Surface intérieure 150 m2
Prix parm2 €218
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
20 m2
Taille du terrain 88 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2004)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1753404

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€32,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€3/mo

Détails du projet

Nom du projet: Lovely Home
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2004)
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration - 228.1 Km
Emplacement: Hua Ro, Phitsanulok
Lovely Home Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lovely Home, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lamphun Immigration est le plus proche Bureau de l'immigration to Lovely Home et il se trouve à 228.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lovely Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phitsanulok
Hua Ro

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Nom du projet
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
20
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janv. 2021
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Jirachot Park
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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janv. 2018
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Nombre d'unités
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Sur Plan
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▼ -47% sous-évalué
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juil. 2012
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Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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févr. 2022
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Baan Luckyhome
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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mars 2016
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Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
30
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€39K
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N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
448
Prix des propriétés à vendre
€29.7K - €36.5K
Loyers mensuels
€151 - €169
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déc. 2015
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Complété
Nom du projet
Hunsanun Talaykaew
Emplacement
Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€93.7K
Loyers mensuels
N/A
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févr. 2019
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Baan Pimphatch
Emplacement
Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€89.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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