Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Patra Rom 2

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Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo,Pathum Thani
Unité ID: U1161446
2 Chambres
1 Salle de bains
68 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 1983 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Baan Patra Rom 2

Cette propriété est une maison de ville de 68 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 1983. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,400 (€447/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription oct. 6, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison de ville
Étages 1
Emplacement Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Chambres 2
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT -15.1 Km
Surface intérieure 68 m2
Prix parm2 €447
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 72 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 1983)
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1161446

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€30,400

Détails du projet

Nom du projet: Baan Patra Rom 2
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 1983)
Unités: 295
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khlong Bang Phai MRT - 15.1 Km
Emplacement: Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Baan Patra Rom 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Patra Rom 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khlong Bang Phai MRT est le plus proche MRT Station to Baan Patra Rom 2 et il se trouve à 15.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Patra Rom 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Lat Lum Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
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Nom du projet
Baan Noppawong
Emplacement
Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
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Chatpairin Village
Emplacement
Lat Lum Kaeo, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
450
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€35.2K
Loyers mensuels
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Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Mai, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Khoi, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €175K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Nom du projet
Baan Fuengsuk 5
Emplacement
Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
395
Prix des propriétés à vendre
€69.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€105K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ritchi View Village
Emplacement
Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sangbuathong Villa
Emplacement
Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€36.8K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Phra Udom, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€60.9K - €68.4K
Loyers mensuels
€248
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suetrong Bangyai
Emplacement
Lahan, Lat Lum Kaeo, Pathum Thani
Nombre d'unités
339
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €90K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
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