Marrakech maison beldi R+3+Stah

Immeuble beldi R+3+terrasse titré à vendre à Marrakech – Hay Al Afaq 2.

À vendre de particulier , immeuble indépendant entièrement titré de type R+3, bénéficiant de deux façades indépendantes, situé à Hay Al Afaq 2, dans la Commune Saâda à Marrakech.

L’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs commodités :

* À seulement 50 mètres de la mosquée Al Ghofrane

* À environ 40 mètres du hammam Lamiae El Gerna3i

* Accès facile aux commerces et services du quartier

* Vue dégagée sur un jardin collectif, les oliviers et les montagnes de l’Atlas enneigées en hiver

Vente directe par le propriétaire.

Description de l’immeuble (Beldi):

Rez-de-chaussée :

* Superficie : 75 m²

* Grand local commercial d’environ 75 m²

* Situé sur la rue principale

* Façade Nord-Est

* Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle

3 étages supérieurs :

* 3 appartements indépendants

* Environ 90 m² par appartement

* Dimensions approximatives : 7,5 m × 12 m

* Appartements spacieux, lumineux et bien ensoleillés

* Chaque appartement constitue un logement indépendant

Façade arrière :

* Orientation Sud-Ouest

* Entrée privée réservée aux résidents

* Aucun passage de voitures

* Accès direct à un grand jardin collectif

* Environnement calme et agréable

Terrasse :

* Le 3e étage bénéficie de l’usage exclusif du toit-terrasse (Stah)

* Vue dégagée sur le jardin, les oliviers et l’Atlas

Points forts :

* Immeuble indépendant R+3

* Entièrement titré

* 2 façades indépendantes

* 3 appartements indépendants

* Local commercial

* Grande luminosité

* Vue dégagée

* Usage exclusif du toit-terrasse pour le 3e étage

* Vente directe propriétaire

* Conforme aux plans officiels

* Prêt pour une vente au comptant

Idéal pour :

* Grande famille souhaitant habiter ensemble avec un appartement par foyer

* Achat groupé entre amis ou proches

* Investissement locatif avec la location des 3 apparements wet magasin. (WhatsApp (+966507127901)