Maison avec 6 chambre à vendre à Passorn Songprapa

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Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
Unité ID: U1414652
6 Chambres
7 Salles de bain
275 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2020 Complété

Maison avec 6 chambre à vendre à Passorn Songprapa

Cette propriété est une maison de 275 m2 avec 6 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €532,000 (€1,940/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Don Mueang, Bangkok
Chambres 6
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS -6.8 Km
Surface intérieure 275 m2
Prix parm2 €1,940
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 232 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1414652

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€532,000

Détails du projet

Nom du projet: Passorn Songprapa
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2020)
Unités: 96
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 6.8 Km
Emplacement: Don Mueang, Bangkok
Passorn Songprapa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Piste de marche / course Piste de marche / course
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Passorn Songprapa

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Passorn Songprapa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to Passorn Songprapa et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Passorn Songprapa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
133
Prix des propriétés à vendre
€243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 48
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€177K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
1071
Prix des propriétés à vendre
€33K - €34.2K
Loyers mensuels
€203 - €241
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Mai, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€811K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€38K - €45.6K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€216 - €406
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Kan, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€75.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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