Maison avec 5 chambre à vendre à The City Sukhumvit-Onnut 2

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Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U1620562
5 Chambres
6 Salles de bain
500 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 5 chambre à vendre à The City Sukhumvit-Onnut 2

Cette propriété est une maison de 500 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €934,000 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 20, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Prawet, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -3.6 Km
Surface intérieure 500 m2
Prix parm2 €1,870
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 728 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1620562

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€934,000

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (janv. 2024)
Unités: 64
Zone du projet: 43,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 3.6 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
The City Sukhumvit-Onnut 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The City Sukhumvit-Onnut 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City Sukhumvit-Onnut 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The City Sukhumvit-Onnut 2 et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Sukhumvit-Onnut 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Anchan Condominium
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€35.1K - €41.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
€884
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Upper Onnut
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€174K - €199K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€884
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€88.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
1594
Prix des propriétés à vendre
€37.6K - €42.9K
▼ -25.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€172 - €189
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€124K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€682 - €884
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€475K - €1.64M
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.79K - €10.1K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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