Maison avec 5 chambre à vendre à Baan Maneekram-Jomthong Thani

(1 Avis)
Wichit, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1756976
5 Chambres
5 Salles de bain
1,000 m2 Surface intérieure
3 étages
juin 2016 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Baan Maneekram-Jomthong Thani

Cette propriété est une maison de 1,000 m2 avec 5 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €530,000 (€530/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription mars 13, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Wichit, Phuket
Chambres 5
Point de repère le plus proche Wat Chalong -1.9 Km
Surface intérieure 1,000 m2
Prix parm2 €530
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
250 m2
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2016)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1756976

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€530,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2003)
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Chalong - 1.9 Km
Emplacement: Wichit, Phuket
Baan Maneekram-Jomthong Thani Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Maneekram-Jomthong Thani

A vendre 2 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Maneekram-Jomthong Thani, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Wat Chalong est le plus proche Temple to Baan Maneekram-Jomthong Thani et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Maneekram-Jomthong Thani you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Grande maison adaptée pour grande famille
Yayinee S., Thaïlande, il y a 6 ans
Les villas sont adaptés à la vie de famille car il peut accueillir jusqu'à 8 membres. L'espace est grand avec une disposition bien proportionnée. Il y a une piscine privée et sala. De plus, la clôture est tout à fait élevé. La personne morale du village travaille vite pour résoudre les problèmes. Les voisins sont aussi sympathiques.
Phuket
Wichit

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Baan Prangthong
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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janv. 2007
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Nom du projet
Bella Villa
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
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€454K - €631K
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juin 2024
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Nom du projet
Omis Condominuim
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Wichit, Phuket Town, Phuket
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€75.2K - €352K
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N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
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€132K
▲ 1% sur-évalué
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N/A
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déc. 2014
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Baan Songkun Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€75.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€214K - €719K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tewana Home Chalong
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€399K - €492K
▼ -15.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.03K - €3.78K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Smart @ Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
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Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
878
Prix des propriétés à vendre
€83.2K - €98.4K
Loyers mensuels
€631 - €1.26K
Année de construction
août 1998
Avancement du projet
Complété
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