Maison avec 5 chambre à vendre à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

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Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1927639
5% Rendements locatifs
5 Chambres
6 Salles de bain
556 m2 Surface intérieure
3 étages
janv. 2024 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

Cette propriété est une maison de 556 m2 avec 5 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €965,000 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2024
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Khlong Song Ton Nun, Bangkok
Chambres 5
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -3.3 Km
Surface intérieure 556 m2
Prix parm2 €1,740
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 180 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€305/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1927639

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€965,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€305/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: The Nest Property
Construction: Complété (déc. 2025)
Unités: 115
Zone du projet: 46,400 m2
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 3.3 Km
Emplacement: Khlong Song Ton Nun, Bangkok
AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

  • Pavillon
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Club enfant
    1er

Unités disponibles à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha

€495,386 €1,293,220
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Plan de financement

Lexington
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,820
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ownership Transfer
80%
Madison
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,210
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ownership Transfer
80%
Soho
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ownership Transfer
80%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €305 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha et il se trouve à 3.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Lexington
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€7,820
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Ownership Transfer
80%
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€5,210
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A la signature du contrat
20%
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€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
20%
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Bangkok
Khlong Song Ton Nun

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€910K - €4.68M
Loyers mensuels
€6.5K - €23.4K
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€499K - €956K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€104K - €122K
Loyers mensuels
€494 - €780
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€114K - €351K
Loyers mensuels
€910 - €1.17K
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€93.3K - €101K
Loyers mensuels
€725 - €884
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
94
Prix des propriétés à vendre
€220K
Loyers mensuels
€923 - €1.82K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€134K - €203K
Loyers mensuels
€780 - €1.56K
Année de construction
mars 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€494K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.95K - €3.9K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Song Ton Nun, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
127
Prix des propriétés à vendre
€325K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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