Maison avec 4 chambre à vendre à Vive Rama 9

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U5366420
8% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
324 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Vive Rama 9

Cette propriété est une maison de 324 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €859,000 (€2,650/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,740 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 12, 2025
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -2.6 Km
Surface intérieure 324 m2
Prix parm2 €2,650
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
304 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5366420

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€859,000
Louer
€5,740/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Vive Rama 9
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (mai 2022)
Unités: 75
Zone du projet: 40,000 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 2.6 Km
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
Vive Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Vive Rama 9

€859,134 €1,775,719
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Vive Rama 9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Vive Rama 9 et il se trouve à 2.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Vive Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €2.22M
Loyers mensuels
€5.23K - €91.5K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€484K - €1.18M
Loyers mensuels
€2.61K - €6.54K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€837K - €1.78M
Loyers mensuels
€4.18K - €18.3K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.83M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.66K - €8.37K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€306K - €549K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.62K - €2.22K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Albero Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.57K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€3.37M - €3.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€363K - €408K
Loyers mensuels
€1.57K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Metro Rama 9
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€98K - €149K
Loyers mensuels
€641 - €2.56K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€311K - €2.48M
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€654 - €18.3K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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