Maison avec 4 chambre à vendre à VIVE Krungthep Kreetha

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Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
Unité ID: U6755393
6% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
421 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à VIVE Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 421 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,100,000 (€2,610/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,740 par mois.

Caractéristiques

Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 8, 2026
Updated il y a 3 jours
Type de propriété Maison
Étages 3
Emplacement Saphan Sung, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 421 m2
Prix parm2 €2,610
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 404 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6755393

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,100,000
Louer
€5,740/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: VIVE Krungthep Kreetha
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2025)
Unités: 49
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Saphan Sung, Bangkok
VIVE Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à VIVE Krungthep Kreetha

€835,632 €1,775,719
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Questions fréquemment posées

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at VIVE Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Saphan Sung

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches VIVE Krungthep Kreetha

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€306K - €549K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.62K - €2.22K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€484K - €1.18M
Loyers mensuels
€2.61K - €6.54K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€1.18M - €2.22M
Loyers mensuels
€5.23K - €91.5K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vive Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€860K - €1.78M
Loyers mensuels
€3.92K - €11.8K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
52
Prix des propriétés à vendre
€1.07M - €1.83M
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.66K - €8.37K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€363K - €408K
Loyers mensuels
€1.57K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Albero Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
€1.1K - €1.57K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€3.37M - €3.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Golden Nakara
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€340K - €1.36M
Loyers mensuels
€1.31K - €2.48K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Saphan Sung, Bangkok
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€311K - €2.48M
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€654 - €18.3K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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