Maison avec 4 chambre à vendre à The Honor

(1 Avis)
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang,Bangkok
Unité ID: U1157012
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4.5 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2015 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Honor

Cette propriété est une maison de 550 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,110,000 (€2,020/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,790 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 20, 2022
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT -5.9 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €2,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
600 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1157012

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,110,000
Louer
€3,790/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: The Honor
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 12
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 5.9 Km
Emplacement: Khlong Chaokhun Sing, Bangkok
The Honor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à The Honor

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Honor, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to The Honor et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Honor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Satisfait de cette maison
Olivia Miller, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans
J'ai séjourné et j'adore comme la zone fermée donne une idée de la vie privée et la zone de la maison est parfaitement proportionnée. La vie et les salles à manger sont conçues sur la piscine. En dehors de cela, j'aime la piscine avec une grande zone pouvant installer la table à manger pour les grillades du barbecue et créer une fête au bord de la piscine. À l'intérieur de la maison, il y a des deux cuisines européennes et thaïlandaises. Le garde-manger européen permet une cuisine facile, mais je ne le recommande pas parce que l'odeur de nourriture perturbera la zone de la maison. Lorsque je veux cuisiner, j'utilise habituellement la cuisine thaïlandaise car il y a une porte qui peut se fermer lors de la cuisson, de la réduction et de la prévention de l'odeur et de la fumée de la cuisson. Le deuxième étage sera la chambre principale avec une salle de bains, un placard d'une connexion intégrée, une salle de théâtre et une salle familiale où nous passons toujours du temps ensemble. Pour l'emplacement, il est considéré comme bon et accédez à de nombreuses commodités telles que Central Park, Festival central East Ville, ce qui facilite ma vie. Dans l'ensemble, je suis satisfait de cette maison.
Bangkok
Khlong Chaokhun Sing

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Ban Suan Sue Trong
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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▼ -12% sous-évalué
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€277
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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€214
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janv. 2014
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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40
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€37.6K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2013
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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€328
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janv. 2009
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Complété
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €184K
▼ -5.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €681
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janv. 2018
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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6
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€403K - €454K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2021
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Complété
Emplacement
Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Emplacement
Lat Phrao, Wang Thong Lang, Bangkok
Nombre d'unités
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€65.3K
Loyers mensuels
N/A
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Pimthong Village
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Khlong Chaokhun Sing, Wang Thong Lang, Bangkok
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N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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