Maison avec 4 chambre à vendre à The City Suksawat 64

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Thung Khru, Thung Khru,Bangkok
Unité ID: U1826868
4 Chambres
5 Salles de bain
233 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2021 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The City Suksawat 64

Cette propriété est une maison de 233 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €249,000 (€1,070/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 9, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Thung Khru, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Wat Priwat BRT -4.3 Km
Surface intérieure 233 m2
Prix parm2 €1,070
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
10 m2
Taille du terrain 210 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2021)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1826868

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€249,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Nom du projet: The City Suksawat 64
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2021)
Unités: 116
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Priwat BRT - 4.3 Km
Emplacement: Thung Khru, Bangkok
The City Suksawat 64 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The City Suksawat 64

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The City Suksawat 64, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Wat Priwat BRT est le plus proche BRT Station to The City Suksawat 64 et il se trouve à 4.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City Suksawat 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€162K - €297K
Loyers mensuels
€749
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sukniwet 2
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€155K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
461
Prix des propriétés à vendre
€38.7K
Loyers mensuels
€187
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
1200
Prix des propriétés à vendre
€180K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wisatesuk Nakorn
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€145K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The City Suksawat
Emplacement
Thung Khru, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€225K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mot, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€475K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
224
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phueng, Thung Khru, Bangkok
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€987K
Loyers mensuels
€1.25K - €2.5K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
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