Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U5552780
7% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
196 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Burasiri Krungthep Kreetha

Cette propriété est une maison de 196 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €508,000 (€2,590/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,130 par mois.

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 12, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital -2.7 Km
Surface intérieure 196 m2
Prix parm2 €2,590
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 220 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (maison) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les citoyens non thaïlandais ne peuvent pas posséder de terrain en Thaïlande. En tant qu’étranger, il est possible d’utiliser le terrain par le biais d’un bail à long terme ou d’investir dans une société thaïlandaise propriétaire du terrain.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€275/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U5552780

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€508,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€275/mo
Louer
€3,130/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juin 2022)
Unités: 276
Zone du projet: 136,000 m2
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng Hospital - 2.7 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
Burasiri Krungthep Kreetha Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Burasiri Krungthep Kreetha

  • Piscine commune
    1er

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€495,386 €2,320,495
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Burasiri Krungthep Kreetha, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €275 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ramkhamhaeng Hospital est le plus proche Hopital to Burasiri Krungthep Kreetha et il se trouve à 2.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Burasiri Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€26,100
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€52,100
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€2.05M
Loyers mensuels
€11.7K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€1.56M - €2.68M
Loyers mensuels
€7.8K - €20.8K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
169
Prix des propriétés à vendre
€507K - €1.03M
Loyers mensuels
€2.55K - €9.1K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.17M - €2.86M
Loyers mensuels
€6.5K - €10.9K
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kittiniwet Village
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€93.6K - €143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Town Avenue Rama 9
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€124K - €199K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€780 - €1.09K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
223
Prix des propriétés à vendre
€292K - €598K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.56K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
217
Prix des propriétés à vendre
€120K
Loyers mensuels
€598 - €832
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
557
Prix des propriétés à vendre
€247K - €624K
Loyers mensuels
€1.04K - €4.68K
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€130K - €229K
Loyers mensuels
€1.3K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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