Maison avec 4 chambre à vendre à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

(1 Avis)

Prawet, Prawet,Bangkok

Unité ID: U1627426

6% Rendements locatifs

4 Chambres

5 Salles de bain

400 m2 Surface intérieure

4 étages

janv. 2022 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€1,010,000

Maison avec 4 chambre à vendre à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Cette propriété est une maison de 400 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €1,010,000 (€2,520/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,030 par mois.

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Baignoire

Informations de base

Date de l'inscription juin 29, 2023

Updated il y a 9 mois

Type de propriété Maison (Single Detached)

Étages 4

Emplacement Prawet, Bangkok

Chambres 4

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL -2.8 Km

Surface intérieure 400 m2

Prix parm2 €2,520

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 364 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (janv. 2022)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 4

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€550/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1627426

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,010,000

CAM Fee

€550/mo

Louer

€5,030/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Promoteur: BRITANIA PUBLIC CO.,LTD

Construction: Complété (déc. 2021)

Unités: 65

Zone du projet: 38,388 m2

Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 2.8 Km

Emplacement: Prawet, Bangkok

Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Spa

Zone enfants en plein air

Salon

Installations populaires à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Gym commun

2ème
Salon

2ème
Spa

1er

Unités disponibles à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

A vendre 7 A louer 1

Tout
4 chambres
5 chambres

Unités disponibles à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

370 m2 Taille du terrain

285.20 m2 Taille du terrain

364 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

285.20 m2 Taille du terrain

290.40 m2 Taille du terrain

347.20 m2 Taille du terrain

350.80 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €550 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 et il se trouve à 2.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€7,550

1er paiement

A la signature du contrat

15%

2ème paiement

Au transfert

85%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Projet de villa de luxe avec piscine dans la région de Bang Na

Akewit Sirikul, Thaïlande, il y a 1 an

Le point culminant de ce projet est qu'il est transformé en une villa avec piscine. Chaque maison dispose d'une piscine privée. Il y a 3 styles au choix qui diffèrent par la taille, et c'est un projet luxueux qui met également l'accent sur une grande intimité car il n'y a que 65 unités. En termes de design, tout est à l'anglaise dans toutes les parties du projet. Il y a aussi beaucoup d'installations à utiliser dans l'espace commun, comme la piscine, le club-house, le spa privé, etc. En termes d'emplacement, il n'y a pas trop de monde ni trop de monde. Il se trouve sur une route principale à 4 voies et se connecte à l'autoroute. Le quartier compte également un marché, des dépanneurs, des restaurants et des grands magasins, comme le Paseo Mall Lat Krabang.

Bangkok

Prawet

Aperçu du quartier

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€116 - €16.4K
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74 Propriétés
A Lat Krabang ARL
7.0 km/ 14 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
16.8 km/ 19 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

126

Prix des propriétés à vendre

€164K

▼ -43% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Nakarin

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€376K - €497K

▼ -2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.64K

Année de construction

mars 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Suan Luang

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

194

Prix des propriétés à vendre

€108K - €280K

Loyers mensuels

€1.64K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€129K

Loyers mensuels

€681

Année de construction

févr. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Mittraphap 2

Emplacement

Prawet, Bangkok, Thaïlande

Nombre d'unités

233

Prix des propriétés à vendre

€328K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 1985

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

H-CAPE Serene Bangna - Sukaphiban 2

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

250

Prix des propriétés à vendre

€303K

Loyers mensuels

€1.14K - €1.26K

Année de construction

déc. 2016

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Ville On Nut - Latkrabang

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

1118

Prix des propriétés à vendre

€30.3K - €45.2K

▼ -28% sous-évalué

Loyers mensuels

€126 - €442

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2

Emplacement

Prawet, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

1040

Prix des propriétés à vendre

€30.3K - €45.2K

▼ -20% sous-évalué

Loyers mensuels

€177 - €416

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Supalai Ville Onnut - Suanluang

Emplacement

Dokmai, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€118K

Loyers mensuels

€1.51K

Année de construction

déc. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Baramed

Emplacement

Dokmai, Prawet, Bangkok

Nombre d'unités

190

Prix des propriétés à vendre

€240K

Loyers mensuels

€1.51K

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

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