Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10

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Bueng Sanan, Thanyaburi,Pathum Thani
Unité ID: U1675504
4 Chambres
3 Salles de bain
190 m2 Surface intérieure
2 étages
févr. 2009 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10

Cette propriété est une maison de 190 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en févr. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €93,400 (€492/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Unité en coinUnité en coin DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 3, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bueng Sanan, Pathum Thani
Chambres 4
Point de repère le plus proche Thammasat University Rangsit Campus -22.9 Km
Surface intérieure 190 m2
Prix parm2 €492
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
150 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (févr. 2009)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1675504

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€93,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 300
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thammasat University Rangsit Campus - 22.9 Km
Emplacement: Bueng Sanan, Pathum Thani
Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10.
Thammasat University Rangsit Campus est le plus proche Université to Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 et il se trouve à 22.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thanyapirom Rangsit – Klong 10 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Bueng Sanan

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€90.9K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2002
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
447
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €80.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
391
Prix des propriétés à vendre
€15.1K - €22.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narisra
Emplacement
Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
1213
Prix des propriétés à vendre
€27.7K - €40.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Sanan, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€17.4K - €24.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €222K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€24K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanyaburi, Pathum Thani, Thaïlande
Nombre d'unités
1272
Prix des propriétés à vendre
€13.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bueng Nam Rak, Thanyaburi, Pathum Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €90.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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