3 Chambres
3 Salles de bain
158 m2 Surface intérieure
2 étages
mai 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Roongruang Quality House 2

Cette propriété est une maison de 158 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €81,100 (€514/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Chom, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -4 Km
Surface intérieure 158 m2
Prix parm2 €514
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 208 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2012)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U150128

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€81,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2012)
Unités: 261
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 4 Km
Emplacement: Nong Chom, Chiang Mai
Roongruang Quality House 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Roongruang Quality House 2 is a fixed amount of €13. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to Roongruang Quality House 2 et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Roongruang Quality House 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
J'ai vécu ici avec ma famille
Tipapron Wimonsri, Thaïlande, il y a 6 ans
J'ai vécu ici avec ma famille pendant environ 6 mois. L'atmosphère du projet est calme et très privée. Le gardien de sécurité garde un œil sur la commande. J'ai acheté une maison de 2 étages avec 3 chambres et 3 salles de bain, avec une grande surface. Il y en a 4; C'est confortable et agréable de vivre. Mon préféré serait probablement l'emplacement, car il est proche de mon lieu de travail et près de Chiangmai central, des hôpitaux et de nombreux autres. Cet endroit répond vraiment aux besoins de la vie. Je le recommande.
Chiang Mai
Nong Chom

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Roongruang Quality House 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Laguna Home
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
1000
Prix des propriétés à vendre
€119K - €1.34M
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €507
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Siriporn 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €175K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€96K - €236K
▼ -6.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Laguna Home 5
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€304K
▲ 7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Laguna Home 10
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €276K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Setthasiri SanSai
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€172K - €429K
Loyers mensuels
€964 - €1.27K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Akaluck Sansai
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€271K - €659K
▼ -7.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pimmada Home
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€69.7K - €91K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€254
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Pimuk 1
Emplacement
San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€112K
Loyers mensuels
€507 - €692
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 2
Emplacement
Nong Chom, San Sai, Chiang Mai
Nombre d'unités
225
Prix des propriétés à vendre
€74.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
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