Maison avec 3 chambre à vendre à Pisanu Chai Park Tha Thong

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Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok,Phitsanulok
Unité ID: U1668332
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Pisanu Chai Park Tha Thong

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€403/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 18, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Phlai Chumphon, Phitsanulok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration -227.9 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €403
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1668332

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 1
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamphun Immigration - 227.9 Km
Emplacement: Phlai Chumphon, Phitsanulok
Pisanu Chai Park Tha Thong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pisanu Chai Park Tha Thong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lamphun Immigration est le plus proche Bureau de l'immigration to Pisanu Chai Park Tha Thong et il se trouve à 227.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Pisanu Chai Park Tha Thong you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Phitsanulok
Phlai Chumphon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Ban Khlong, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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25
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▼ -45% sous-évalué
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juil. 2012
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Phlai Chumphon, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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déc. 2004
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Hua Ro, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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Ployprom House
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Ban Krang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
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juin 2021
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Nai Mueang, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
30
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janv. 2002
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Wat Chan, Mueang Phitsanulok, Phitsanulok
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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