Maison avec 3 chambre à vendre à M Place

(1 Avis)
Saluang, Mae Rim,Chiang Mai
Unité ID: U59941
3 Chambres
3 Salles de bain
248 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à M Place

Cette propriété est une maison de 248 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €240,000 (€969/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription janv. 5, 2018
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Saluang, Chiang Mai
Chambres 3
Point de repère le plus proche Maerim Shooting Range -8 Km
Surface intérieure 248 m2
Prix parm2 €969
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,000 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U59941

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €389,000
Bon
€500,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€548,000
Current asking Price: €240,000
This maison is €149,000 BELOW MARKET (-38%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€240,000

Détails du projet

Nom du projet: M Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maerim Shooting Range - 8 Km
Emplacement: Saluang, Chiang Mai
M Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Maerim Shooting Range est le plus proche Attraction touristique to M Place et il se trouve à 8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at M Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Situation calme et incroyable
Verified Visitor, il y a 3 ans
La vue depuis la piscine dans ce développement a littéralement l'une des meilleures vues de Thaïlande... couchers de soleil sur les montagnes, avec des chevaux paissant dans le champ adjacent... incroyable. Belle communauté tranquille... beaucoup de retraités européens. Villas modernes de bonne taille, donnant sur un étang. Un peu loin de la ville, mais ça vaut le coup d'être aussi proche de la nature. Entourée de rizières et de montagnes... La Thaïlande n'est pas plus jolie que ça.
Chiang Mai
Saluang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pavana Chiang Mai
Emplacement
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€228K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chanyawan
Emplacement
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€15.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Sai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€633
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pakdee Village
Emplacement
Mae Raem, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
€709
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok Ville 12
Emplacement
San Pong, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€73.4K - €75.7K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Kaew Sa
Emplacement
Rim Nuea, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€38K - €98.7K
Loyers mensuels
€506 - €5.16K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€1.62M - €3.54M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Azaya Luxury Villas
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€557K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
HyLuxe Maerim
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€668K - €931K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Impress
Emplacement
Rim Tai, Mae Rim, Chiang Mai
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€116K - €633K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
€582
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
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