Maison avec 3 chambre à vendre à Charoensup Villa 11

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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
Unité ID: U1411746
Déjà louée jusqu'à déc. 31, 2024
3 Chambres
2 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
oct. 2015 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Charoensup Villa 11

Cette propriété est une maison de 120 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €63,100 (€526/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 24, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages N/A
Emplacement Kham Yai, Ubon Ratchathani
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €526
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
214 m2
Taille du terrain 224 m2
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2015)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€6/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1411746

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€6/mo

Détails du projet

Nom du projet: Charoensup Villa 11
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Unités: 180
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Kham Yai, Ubon Ratchathani
Charoensup Villa 11 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Charoensup Villa 11

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Charoensup Villa 11, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Charoensup Villa 11 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Ubon Ratchathani
Kham Yai

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Emplacement et quartier

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Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
63
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€39.1K
Loyers mensuels
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mai 2024
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Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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Charoensap 7
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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Loyers mensuels
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Nom du projet
Metro Town 7
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
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€46.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
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Anantra Lakeside
Emplacement
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
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Loyers mensuels
N/A
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déc. 2020
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Nom du projet
The River Ubon
Emplacement
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ruen Pruksa 3
Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
146
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sarin 10
Emplacement
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€131K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€42.9K - €101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirinsap
Emplacement
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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