Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Kluai Mai Bang Bon

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Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Unité ID: U1716288
3 Chambres
3 Salles de bain
120 m2 Surface intérieure
2 étages
Sur Plan

Maison avec 3 chambre à vendre à Baan Kluai Mai Bang Bon

Cette propriété est une maison de 120 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €113,000 (€944/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 19, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Bang Bon, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -0.5 Km
Surface intérieure 120 m2
Prix parm2 €944
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 m2
Taille du terrain 240 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1716288

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€113,000

Détails du projet

Nom du projet: Baan Kluai Mai Bang Bon
Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 0.5 Km
Emplacement: Bang Bon, Bangkok
Baan Kluai Mai Bang Bon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants

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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Kluai Mai Bang Bon.
Wat Bang Bon est le plus proche Temple to Baan Kluai Mai Bang Bon et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Baan Kluai Mai Bang Bon you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bang Bon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Chanika Ekachai 125
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€217K - €290K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€1.46M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
367
Prix des propriétés à vendre
€125K - €126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Narawan
Emplacement
Bang Nam Chuet, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€85.8K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
431
Prix des propriétés à vendre
€101K - €131K
Loyers mensuels
€502
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€572K
Loyers mensuels
€3.15K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
91
Prix des propriétés à vendre
€351K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
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