Maison avec 3 chambre à vendre à ARQ10

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U1655678
3 Chambres
3 Salles de bain
470 m2 Surface intérieure
6 étages
12 Mois Made To Order

Maison avec 3 chambre à vendre à ARQ10

Cette propriété est une maison de 470 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,130,000 (€2,410/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé BarBar Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin sur le toitJardin sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription août 22, 2023
Updated il y a 8 mois
Type de propriété Maison
Étages 6
Emplacement Hua Mak, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL -1.3 Km
Surface intérieure 470 m2
Prix parm2 €2,410
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 200.80 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Type M
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1655678

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,130,000

Détails du projet

Nom du projet: ARQ10
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 10
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 1.3 Km
Emplacement: Hua Mak, Bangkok
ARQ10 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à ARQ10

Unités disponibles à ARQ10
€1,110,000
€2,360/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 4 m2 Taille du terrain
Non meublé Jardin
Unités disponibles à ARQ10
€1,970,000
€3,200/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 615 m2 superficie
Taille du terrain 308 m2 Taille du terrain
Unités disponibles à ARQ10
€1,470,000
€2,390/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 615 m2 superficie
Taille du terrain 286.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,120,000
€2,390/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 201.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,120,000
€2,390/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 200.68 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,490,000
€2,420/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 615 m2 superficie
Taille du terrain 307.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,130,000
€2,400/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 209.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,940,000
€3,160/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 615 m2 superficie
Taille du terrain 308.40 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,130,000
€2,410/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 209.20 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,130,000
€2,410/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 200.80 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
Unités disponibles à ARQ10
€1,140,000
€2,420/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 470 m2 superficie
Taille du terrain 203.60 m2 Taille du terrain
Non meublé Piscine
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à ARQ10, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to ARQ10 et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ARQ10 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Hua Mak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches ARQ10

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Urban Reserve
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€1.06M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€111K - €124K
Loyers mensuels
€706 - €1.11K
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
700
Prix des propriétés à vendre
€580K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1977
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Metro Rama 9
Emplacement
Prawet, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€106K - €981K
Loyers mensuels
€631 - €883
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€1.43M
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vive Rama 9
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€908K - €2.07M
Loyers mensuels
€5.55K - €13.9K
Année de construction
mai 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €199K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€605 - €1.14K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
88
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €2.14M
Loyers mensuels
€6.31K - €15.1K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€225K
Loyers mensuels
€454 - €631
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€31.5K - €37.8K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €189
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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