Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Khu Khwan Hansa 3-4

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Suan Luang, Krathum Baen,Samut Sakhon
Unité ID: U160521
2 Chambres
2 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
2 étages
mars 1995 Complété

Maison avec 2 chambre à vendre à Baan Khu Khwan Hansa 3-4

Cette propriété est une maison de 250 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mars 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €65,900 (€264/SqM).

Caractéristiques

Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Suan Luang, Samut Sakhon
Chambres 2
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon -5.5 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €264
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 169.20 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mars 1995)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U160521

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€65,900

Détails du projet

Nom du projet: Baan Khu Khwan Hansa 3-4
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 1995)
Unités: 336
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wat Bang Bon - 5.5 Km
Emplacement: Suan Luang, Samut Sakhon
Baan Khu Khwan Hansa 3-4 Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Wat Bang Bon est le plus proche Temple to Baan Khu Khwan Hansa 3-4 et il se trouve à 5.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Khu Khwan Hansa 3-4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Sakhon
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
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Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Tawanthong
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
140
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€77.1K
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sept. 2000
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Lio Phetkasem 81
Emplacement
Suan Luang, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
€279
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Saranporn
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€39K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€137K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€164K - €182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €162K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
838
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
180
Prix des propriétés à vendre
€228K - €659K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gusto Petkasem 69
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €90K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phet Monthon Green
Emplacement
Nong Khaem, Krathum Baen, Samut Sakhon
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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