Condominium avec Studio à vendre à Wing Samui Condo

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Bo Phut, Koh Samui,Surat Thani
Unité ID: U1974870
12% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.46 m2 Surface de l'unité
2 Étage
janv. 2027 Sur Plan

Condominium avec Studio à vendre à Wing Samui Condo

Caractéristiques

BarBar BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 26, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 29.46 m2
Prix parm2 €2,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité Studio
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1974870

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,100
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Wing Samui Condo, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Wing Samui Condo
Construction: Sur Plan (janv. 2027)
Étages: 4
Bâtiments: 14
Unités: 560
Zone du projet: 22,400 m2
Point de repère le plus proche Bophut Beach - 2.4 Km
Emplacement: Bo Phut, Surat Thani
Wing Samui Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis
Piste de marche / course Piste de marche / course
Piscine pour enfants Piscine pour enfants

Installations populaires à Wing Samui Condo

  • Piscine commune
    2ème
  • Terrain de tennis
    1er
  • Piste de marche / course
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Piscine pour enfants
    1er
  • Gym commun
    1er

Unités disponibles à Wing Samui Condo

€77,900 €216,245
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wing Samui Condo.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Method
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€651
Acompte
Loan payment
20%
1er paiement
Au transfert
80%
Payment Method
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€651
Acompte
in 2weeks for installment
40%
1er paiement
During the ceiling period of condo
30%
2ème paiement
Au transfert
30%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wing Samui Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de 0 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wing Samui Condo, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Bophut Beach est le plus proche Plage to Wing Samui Condo et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Payment Method
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€651
Acompte
Loan payment
20%
1er paiement
Au transfert
80%
Payment Method
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€651
Acompte
in 2weeks for installment
40%
1er paiement
During the ceiling period of condo
30%
2ème paiement
Au transfert
30%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Surat Thani
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Ton Mai
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Boon Condo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€80.4K - €131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aspira Samui
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €116K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Luma Villas Phase 1
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€221K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€301K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2026
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
71
Prix des propriétés à vendre
€88.6K - €177K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€521 - €912
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dror Luxury Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€341K - €393K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Giant Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€472K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Ville
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€214K - €912K
Loyers mensuels
€1.43K - €5.21K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oka Seaview Villas
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.2M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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