Condominium avec Studio à vendre à Utopia Karon

(1 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1430756
8% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.68 m2 Surface de l'unité
2 Étage
oct. 2024 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Utopia Karon

Cette propriété est une condominium de studio 33.68 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €148,000 (€4,390/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2025
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 33.68 m2
Prix parm2 €4,390
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Available for €7,840
Vue sur Montagne, Jardin, Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1430756

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Karon
Construction: Complété (oct. 2024)
Étages: 6
Bâtiments: 5
Unités: 238
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.4 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Utopia Karon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue

Installations populaires à Utopia Karon

  • Piscine commune
    2ème
  • Restaurant sur place
    1er
Fermer
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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
After one month
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Karon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Karon, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Utopia Karon offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
Kata Beach est le plus proche Plage to Utopia Karon et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Utopia Karon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
After one month
50%
2ème paiement
Au transfert
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Grand condo prix
Kimbery Chotvanit, Thaïlande, il y a 5 ans
Je viens d'acheter une place ici à un excellent prix parce que je l'ai acheté car il a été récemment lancé. Je fais aussi des affaires à Karon Beach et ont loué quelqu'un d'autre condo pendant de nombreuses années. Et maintenant, je veux avoir ma place. De plus, mon entreprise est maintenant va bien. Je pensais que je pris la bonne décision dans le choix de ce condo, car il est très proche de la plage de Karon; vous pouvez y aller à pied en 10 minutes environ, facile à trouver de la nourriture, et non loin de la ville. En valeur, permettez-moi de dire que le projet donne de nombreux équipements tels qu'un bar, restaurant, piscine, fitness, spa, et de nombreux privilèges du projet. Je l'aime beaucoup parce que vous pouvez séjourner dans les hôtels UTOPIE jusqu'à 40 nuits par an. Maintenant, je garde à l'esprit que lorsque mes visites familiales Phuket, ils peuvent rester dans les hôtels de la chaîne gratuitement. Quelle bonne affaire!
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Utopia Karon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€110K - €170K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€574
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palmetto Condo
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€80.6K - €230K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€654
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€83.7K - €358K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.05K - €1.96K
Année de construction
juin 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €78.3K
Loyers mensuels
€2.35K
Année de construction
juil. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karon Butterfly
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €390K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€706 - €2.35K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€200K - €542K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €2.22K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€136K - €627K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.18K
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sea And Sky
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€99.4K - €209K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€575 - €654
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€192K - €1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2028
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
VIP Venus Karon
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€70.5K - €133K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
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