Condominium avec Studio à vendre à Utopia Central

(1 Avis)
Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U5881515
8% de rentabilite sur 3 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24 m2 Surface de l'unité
6 Étage
avr. 2020 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Utopia Central

Cette propriété est une condominium de studio 24 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €62,500 (€2,610/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €573 par mois.

Caractéristiques

Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 18, 2025
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 24 m2
Prix parm2 €2,610
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5881515

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€31/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Utopia Central
Construction: Complété (avr. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 405
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 6 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
Utopia Central Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Utopia Central

  • Piscine commune
    2ème
Fermer
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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
During Construction
20%
2ème paiement
A la fin du projet
30%
3ème paiement
Au transfert
20%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Utopia Central, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €31 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Utopia Central, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Utopia Central offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
Patong Beach est le plus proche Plage to Utopia Central et il se trouve à 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Utopia Central you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
Acompte
A la signature du contrat
30%
1er paiement
During Construction
20%
2ème paiement
A la fin du projet
30%
3ème paiement
Au transfert
20%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo pour investir
Lars Moman, Suède, il y a 6 ans
Il est l'un de mes grands lieux de détente. Je recommande vivement l'unité Patong est très proche de la plage. Je loue une chambre avec 2 chambres, 2 salles de bains. La chambre était très propre et décoré dans un style moderne. Le personnel est sympathique. Mais tout d'abord, le personnel était très occupé à faire paraître comme ils ne sont pas très sympathiques. En fin de compte, il est très bon. Dans le projet, il y a beaucoup de facilités offertes, comme un centre de remise en forme. Le point culminant du projet sera la grande piscine sur le toit avec vue sur le paysage, ce qui rend une atmosphère très relaxante. En outre, votre séjour à l'unité de Patong, il peut se déplacer partout commodément. Vous pouvez vous promener à pied à la plage, le quartier, et il est proche de 7-Eleven, ouverture 24 heures par jour et peut voyager confortablement pour visiter la ville de Phuket en bus ou en taxi pour seulement 20 minutes. Il est un condominium qui est calme, la vie privée et complète.
Phuket
Kathu

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.74M - €1.94M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ratchaporn Place
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€54.5K - €98.7K
▼ -12% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €495
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Country Club
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€169K - €2.21M
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€860 - €11.7K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€62.3K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€313 - €651
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Irawadi Kat-Ho
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
113
Prix des propriétés à vendre
€157K - €170K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kathu Golf Condo
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€160K - €234K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€756 - €1.04K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anuphas Golf Ville
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€495K - €1.29M
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.69K - €9.38K
Année de construction
sept. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Scene
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€65.2K - €99.3K
▼ -5.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€314 - €472
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Gaia Villas
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€734K - €755K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Wichit, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
1410
Prix des propriétés à vendre
€46.9K - €49.5K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€341 - €445
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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