Condominium avec Studio à vendre à The Rich Rama 9 - Srinakarin

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Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U6054855
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Rich Rama 9 - Srinakarin

Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €104,000 (€3,730/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €418 par mois.

Caractéristiques

Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2026
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher Studio
Taille 28 m2
Prix parm2 €3,730
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment The Rich Rama 9-Srinakarin
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6054855

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€104,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€37/mo
Louer
€418/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Richy Place 2002
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 558
Zone du projet: 4,201 m2
Point de repère le plus proche Hua Mak ARL - 0.3 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
The Rich Rama 9 - Srinakarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Rich Rama 9 - Srinakarin

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    9ème
  • Gym commun
    9ème
  • Salle de jeux intérieure
    9ème
  • Jardin commun
    30ème

Unités disponibles à The Rich Rama 9 - Srinakarin

€88,138 €156,228
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Rich Rama 9 - Srinakarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €37 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Rich Rama 9 - Srinakarin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Hua Mak ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to The Rich Rama 9 - Srinakarin et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Rich Rama 9 - Srinakarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1613
Prix des propriétés à vendre
€49.5K - €128K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€197 - €419
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1084
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €110K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€236 - €603
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€35.6K - €94.3K
Loyers mensuels
€367 - €393
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1024
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €207K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€197 - €550
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€32.8K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €197
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€705K - €1.04M
Loyers mensuels
€5.24K - €6.55K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
RYE Huamak
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
330
Prix des propriétés à vendre
€52.4K
Loyers mensuels
€249 - €655
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
640
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €328K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€445 - €13.5K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.78M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Green Town
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€354K - €406K
Loyers mensuels
€3.14K
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
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