Condominium avec Studio à vendre à The New Concept Office Plus

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Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U5564136
8% de rentabilite sur 5 ans
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
36 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The New Concept Office Plus

Cette propriété est une condominium de studio 36 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en nov. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €36,200 (€1,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €248 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 9, 2025
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 36 m2
Prix parm2 €1,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5564136

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€36,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€42/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Étages: 6
Bâtiments: N/A
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
The New Concept Office Plus Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The New Concept Office Plus

€36,241 €46,932
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Pour un bien de €36.24K
€297/mois
constitue un apport de €7.13K
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30% d'apport • 5% d'intérêt • 5 ans
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Pour un bien de €36.24K
€479/mois
après un apport de €10.87K
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Pour un bien de €36.24K
€472/mois
après un apport de €25.37K
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The New Concept Office Plus, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The New Concept Office Plus, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
The New Concept Office Plus offre un rendement locatif garanti de 8% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The New Concept Office Plus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€259K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€128K
Loyers mensuels
€914
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€172K - €327K
▲ 5.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€353 - €5.22K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Suksamran in Nature
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nai Fun 3
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€444K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€453K - €1.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
World Club Land
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
405
Prix des propriétés à vendre
€112K - €1.7M
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €3.92K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nai Fun
Emplacement
Mae Hia, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
222
Prix des propriétés à vendre
€222K - €572K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.02K - €1.04K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Country Park Ville
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€232K - €549K
Loyers mensuels
€914 - €1.7K
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.23M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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