Condominium avec Studio à vendre à The Metropolis Samrong Interchange

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Thepharak, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
Unité ID: U1656806
4% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
16 Étage
déc. 2017 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Metropolis Samrong Interchange

Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,800 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription août 28, 2023
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 16
Chambre à coucher Studio
Taille 27 m2
Prix parm2 €2,660
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1656806

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,800
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
23
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à The Metropolis Samrong Interchange, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Construction: Complété (déc. 2017)
Étages: 39
Bâtiments: N/A
Unités: 1721
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Samrong BTS - 0.1 Km
Emplacement: Thepharak, Samut Prakan
The Metropolis Samrong Interchange Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à The Metropolis Samrong Interchange

€69,984 €163,935
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Metropolis Samrong Interchange.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Metropolis Samrong Interchange, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €28 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Metropolis Samrong Interchange, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Samrong BTS est le plus proche BTS Station to The Metropolis Samrong Interchange et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Metropolis Samrong Interchange you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Samut Prakan
Thepharak

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€45.1K - €77.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 107
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €52.4K
Loyers mensuels
€236 - €367
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€59.1K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2026
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
366
Prix des propriétés à vendre
€35.4K - €55.1K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €262
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sailom Condotel
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.9K
Loyers mensuels
€204
Année de construction
mai 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€28.8K - €46.9K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €314
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Sukhumvit 113
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
785
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €62.1K
Loyers mensuels
€186 - €236
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€55K - €75.7K
Loyers mensuels
€314 - €393
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
Nombre d'unités
719
Prix des propriétés à vendre
€34.8K - €48.7K
Loyers mensuels
€170 - €223
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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