Condominium avec Studio à vendre à The Emerald Terrace

(4 Avis)
Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U82980
18% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
39 m2 Surface de l'unité
4 Étage
mai 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à The Emerald Terrace

Cette propriété est une condominium de studio 39 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €89,500 (€2,290/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,320 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher Studio
Taille 39 m2
Prix parm2 €2,290
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment The Emerald Terrace
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U82980

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€89,500
公共区域维护费
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/月
Louer
€1,320/月
Ratio prix/loyer
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
6
Rendements locatifs
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
18%

Détails du projet

Nom du projet: The Emerald Terrace
Construction: Complété (mai 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 178
Zone du projet: 4,164 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.8 Km
Emplacement: Patong, Phuket
The Emerald Terrace Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à The Emerald Terrace

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    2ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à The Emerald Terrace

€56,056 €153,831
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Emerald Terrace.
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Premium property listing

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Emerald Terrace, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Emerald Terrace, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Patong Beach est le plus proche Plage to The Emerald Terrace et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Emerald Terrace you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Un endroit tout simplement génial et une piscine relaxante
Verified Former Resident, il y a 1 an
Un endroit tout simplement génial et une piscine relaxante Les chambres sont grandes et propres, un balcon avec une vue déchirante, si belle
Belle chambre moderne mais éloignée
Verified Former Resident, il y a 6 ans
Le seul avantage de ce complexe hôtelier est vraiment la taille des studios et des installations comme la piscine et la salle de sport bien équipée. Mais l'emplacement n'est pas génial, un peu éloigné, donc vous avez vraiment besoin d'un vélo ou d'une voiture pour aller n'importe où.
L'un des meilleurs hébergements où je suis allé à Patong.
Shera Vanwingerden, Canada, il y a 8 ans
Il est un condo élégant et un personnel amical. Le condo offre de nombreux équipements, comme une piscine, une salle de gym propre et bien rangé. La chambre que je louais était aussi un, grand lit joliment décorée, propre salle de bain, et une belle cuisine. Tout est très bon. Il est un excellent endroit pour séjourner dans la région de Patong. De plus, le prix est abordable, et le service est très bon. Le personnel est attentif aux bons services. Par ailleurs, le condo est non loin des principales attractions touristiques ou des commerces, des restaurants comme on l'appelle tout près. Il est également proche de la plage. Il est facilement accessible car il est à proximité des commodités à proximité. Ne vous inquiétez pas du tout. Le jour où je me ennuie, je peux aller se détendre à Patong Beach ou de prendre une courte distance de marche de Bangla Road. Ne manquez pas le choix de rester à la terrasse Emerald.
Situé sur la colline de Patong
Emma Zhang, Chine, il y a 8 ans
Un autre endroit agréable pour séjourner à Patong. Voyage à Patong Beach en 5 minutes. Le condo offre une piscine, une salle de gym, et une connexion Wi-Fi gratuite. Il est situé sur une colline et une atmosphère calme. La chambre est décorée avec un ensemble complet de mobilier standard, et un système d'eau chaude fonctionne bien. La plupart des gens ici sont des étrangers - et les touristes en âge de travailler. Le prix est vraiment pas cher.
Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Emerald Terrace

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Unity Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€138K - €286K
▲ 6.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€782 - €3.57K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€91.2K - €677K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€834 - €3.91K
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Andaman Hills
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€417K - €659K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
305
Prix des propriétés à vendre
€75.6K - €83.4K
▼ -1.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Deck Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€128K - €391K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€625 - €2.35K
Année de construction
août 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Baycliff Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
€912
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€891K - €1.43M
▲ 1.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€11.7K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Charm
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€202K - €339K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.52K - €2.8K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Loft
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€117K - €177K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€651 - €1.3K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Seavale Patong
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
197
Prix des propriétés à vendre
€107K - €183K
Loyers mensuels
€599 - €808
Année de construction
sept. 2026
Avancement du projet
Complété
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