Condominium avec Studio à vendre à The Balance Luxury Condominium

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Patong, Kathu,Phuket
Unité ID: U2003639
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2027 Sur Plan

Condominium avec Studio à vendre à The Balance Luxury Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 26 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en déc. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€6,810/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 28, 2025
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher Studio
Taille 26 m2
Prix parm2 €6,810
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2003639

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€177,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€48/mo

Détails du projet

Construction: Sur Plan (déc. 2027)
Étages: 5
Bâtiments: 2
Unités: 202
Zone du projet: 4,048 m2
Point de repère le plus proche Patong Beach - 0.1 Km
Emplacement: Patong, Phuket
The Balance Luxury Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à The Balance Luxury Condominium

  • Piscine commune
    1er
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à The Balance Luxury Condominium

€156,777 €395,346
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Premium property listing

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Upon Completion of Site Preparation
15%
3ème paiement
Upon Completion of Piling
15%
4ème paiement
Upon Completion of Structural Foundation
10%
5ème paiement
Upon Completion of Main Structure & Architecture
10%
6ème paiement
Upon Completion of External Infrastructure
10%
7ème paiement
Upon Obtaining an Occupancy Permit
5%
8ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Balance Luxury Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €48 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez The Balance Luxury Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Patong Beach est le plus proche Plage to The Balance Luxury Condominium et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,230
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Upon Completion of Site Preparation
15%
3ème paiement
Upon Completion of Piling
15%
4ème paiement
Upon Completion of Structural Foundation
10%
5ème paiement
Upon Completion of Main Structure & Architecture
10%
6ème paiement
Upon Completion of External Infrastructure
10%
7ème paiement
Upon Obtaining an Occupancy Permit
5%
8ème paiement
Au transfert
5%

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Phuket
Patong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
26
Prix des propriétés à vendre
€233K - €512K
▼ -3.9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BJ Park Garden
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€118K
Loyers mensuels
€915
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BYD Lofts
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€301K - €588K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€915 - €1.31K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Swiss Palm Beach
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€196K - €222K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€732 - €1.7K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Condotel
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€54.9K - €235K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€392 - €915
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Spring Condo
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
€2.61K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Patong Tower
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
342
Prix des propriétés à vendre
€233K - €3.87M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.18K - €5.75K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Charm
Emplacement
Patong, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€202K - €340K
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.52K - €2.81K
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
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