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    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
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    €50,100
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    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

    (1 Avis)
    Bang Sue, Bang Sue,Bangkok
    Unité ID: U1413506
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33 m2 Surface de l'unité
    28 Étage
    janv. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €50,100
    16

    Condominium avec Studio à vendre à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

    Cette propriété est une condominium de studio 33 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €50,100 (€1,520/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mai 25, 2023
    Updated il y a 11 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 28
    Chambre à coucher Studio
    Taille 33 m2
    Prix parm2 €1,520
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville, Vue ouverte
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1413506

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €50,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €29/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    22
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen
    Promoteur: N/A
    Construction: Complété (janv. 2017)
    Étages: 29
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1705
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Bang Son MRT - 0.4 Km
    Emplacement: Bang Sue, Bangkok
    Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Club pour enfants Club pour enfants

    Unités disponibles à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen

    A vendre 10 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen.
    Voir tout (10)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Bang Son MRT est le plus proche MRT Station to Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen et il se trouve à 0.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Ratchavipha - Prachachuen you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    L'un des meilleurs condos à Prachachuen
    Boss Megan, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
    Il est classé comme un bon condo dans la région de Prachachuen. Les installations du projet sont entièrement fonctionnelles. Le projet comprend des restaurants, des cafés, des salons de beauté et des magasins de dépanneurs. Un support de taxi et un arrêt de bus sont en face du projet. La station MRT est à environ 3 minutes à pied. Voyager est très confortable et flexible. Je l'évalue comme un hôtel 5 étoiles; Bien qu'il y ait de nombreuses unités, tout est parfaitement conçu. La zone commune est également proportionnelle et assez grande pour soutenir bien les résidents. Les gardes de sécurité sont également très diligents et sympathiques. L'intérieur de la chambre est dans un style moderne. Tous les meubles sont entièrement meublés. Les prix de location sont plus que raisonnables pour tout ce que vous obtenez!
    Bangkok
    Bang Sue

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    U Delight 2 at Bangsue Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    622
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €101K
    Loyers mensuels
    €429
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight Bangson Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    529
    Prix des propriétés à vendre
    €62.8K - €117K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €505
    Année de construction
    févr. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Metro Sky Prachachuen
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    1320
    Prix des propriétés à vendre
    €57.4K - €125K
    ▼ -5.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €227 - €479
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Wongsawang - Interchange
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    559
    Prix des propriétés à vendre
    €45.2K - €167K
    ▼ -10% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €328
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home Bangson 28
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    4000
    Prix des propriétés à vendre
    €42.9K - €84.5K
    Loyers mensuels
    €189 - €378
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Home Bangson 27
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    4000
    Prix des propriétés à vendre
    €35.1K - €44.2K
    ▲ 28.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €177 - €404
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rich Park @ Bangson Station
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    820
    Prix des propriétés à vendre
    €47.7K - €50.2K
    Loyers mensuels
    €164 - €214
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight At Bang Sue Station
    Emplacement
    Bang Sue, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    622
    Prix des propriétés à vendre
    €62.4K - €110K
    ▼ -41.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    U Delight 3 Pracha Chuen-Bang Sue
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    745
    Prix des propriétés à vendre
    €47.4K - €113K
    Loyers mensuels
    €252 - €404
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phibun Condo Ville
    Emplacement
    Wong Sawang, Bang Sue, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €20.2K - €21.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2007
    Avancement du projet
    Complété
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    U Delight 2 at Bangsue Station
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