Condominium avec Studio à vendre à Serenity Wongamat

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U463693
8% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juil. 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Serenity Wongamat

. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €31,400 (€1,370/SqM).Cette propriété est une condominium de studio 23 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2020
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 23 m2
Prix parm2 €1,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur la mer partielle, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U463693

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Serenity Wongamat, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Serenity Wongamat
Promoteur: Nova Group
Construction: Complété (juil. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 152
Zone du projet: 1,500 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.5 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
Serenity Wongamat Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Serenity Wongamat

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rooftop
Fermer
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€34,025 €138,718
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Serenity Wongamat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €30 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to Serenity Wongamat et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Serenity Wongamat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Aimer!!!
Jennifer Louis, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
J'adore cet endroit. Il est situé dans le centre-ville, à distance de marche des commerces, des restaurants, des pharmacies, des magasins de proximité et bien d'autres. Dans le même temps, l'atmosphère environnante est paisible et relaxante. Il existe également des installations complètes dans la zone commune, comme une salle de sport et une piscine donnant sur la plage de Wong Amat. Je suis extrêmement impressionné par le personnel car ils sont utiles et attentifs. Fait important, le prix est raisonnable. Si j'ai la chance de revenir à Pattaya à nouveau, cet endroit sera certainement mon premier choix.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€392K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.57K
Année de construction
déc. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Plai Haad
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
353
Prix des propriétés à vendre
€107K - €494K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€366 - €1.57K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
544
Prix des propriétés à vendre
€93.9K - €1.44M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€366 - €2.87K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
189
Prix des propriétés à vendre
€311K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €784
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Penthouse 3
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€115K - €216K
Loyers mensuels
€1.05K
Année de construction
juin 1985
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€246K - €366K
Loyers mensuels
€1.44K - €1.54K
Année de construction
déc. 1980
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Tower
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€78.1K - €248K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €1.44K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
350
Prix des propriétés à vendre
€98K - €549K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €2.09K
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Club Royal
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €144K
▼ -23.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€183 - €575
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Heights
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€101K - €222K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €915
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
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