Condominium avec Studio à vendre à Rain Cha Am - Hua Hin

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1918389
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
40.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
juil. 2015 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Rain Cha Am - Hua Hin

Cette propriété est une condominium de studio 40.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juil. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €77,900 (€1,920/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €471 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription août 28, 2024
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 40.50 m2
Prix parm2 €1,920
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€58/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1918389

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€77,900
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€58/mes
Louer
€471/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendements locatifs
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Rain Cha Am - Hua Hin
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juil. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 499
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 6 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Rain Cha Am - Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Rain Cha Am - Hua Hin

A vendre 60 A louer 27

No Matched Units

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Rain Cha Am - Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Rain Cha Am - Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €58 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Rain Cha Am - Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Rain Cha Am - Hua Hin et il se trouve à 6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Rain Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Regent Villas Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€180K - €233K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sandy Beach Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€123K - €510K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€732 - €915
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€460K - €836K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€679 - €1.31K
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Seaside Cha Am
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
104
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €170K
Loyers mensuels
€653 - €1.18K
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hansa Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€187K - €520K
Loyers mensuels
€653 - €1.18K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cha Am Beach Club
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploen Talay
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €112K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €1.44K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Issara Village
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€110K - €235K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€653 - €954
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€546K - €920K
Loyers mensuels
€3.29K - €3.89K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K - €206K
Loyers mensuels
€392 - €915
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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