Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Seaview Cha-Am

(2 Avis)
Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U6752964
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
9 Étage
oct. 2018 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Seaview Cha-Am

Cette propriété est une condominium de studio 27 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en oct. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €30,100 (€1,110/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription sept. 7, 2026
Updated il y a 17 heures
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher Studio
Taille 27 m2
Prix parm2 €1,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment Building A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6752964

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€30,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Seaview Cha-Am, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Lumpini Seaview Cha-Am
Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (oct. 2018)
Étages: 20
Bâtiments: 2
Unités: 989
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 0.2 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Lumpini Seaview Cha-Am Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Lumpini Seaview Cha-Am

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Lumpini Seaview Cha-Am

A vendre 34 A louer 11

No Matched Units

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Seaview Cha-Am, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Cha Am Beach est le plus proche Plage to Lumpini Seaview Cha-Am et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Seaview Cha-Am you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Premier endroit à voir à Cha Am !
Bryce Grant, États-Unis d'Amérique, Current Resident, il y a 1 an
Si vous envisagez un séjour prolongé ou résidez à Cha Am, le Lumpini est une excellente option à découvrir. Certes, les chambres sont un peu petites par rapport aux standards occidentaux (je suis Américain), mais je suis très satisfait de cet hôtel car le bâtiment et les environs sont très bien entretenus. La salle de sport est bonne (ce serait génial s'il y avait plus d'équipements de musculation). Le meilleur de tout, c'est le personnel de sécurité et d'entretien, sympathique et dévoué. Ils sont vraiment formidables.
Le point culminant condo de luxe avec une belle pièce adjacente à Cha-Am Beach
Thomas Barret, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
Tout d'abord, je peux dire que ce condo vient d'être achevée il y a quelques années. Je l'ai réservé depuis la première ouverture à la vente à un prix de seulement baht millions, et une taille de 1 chambre peut-être petit pour moi, mais je l'intention d'acheter à louer parce que j'aime la conception et la décoration. L'emplacement est proche de Cha-Am Beach commodément, à proximité de nombreuses routes, et à proximité de nombreux lieux importants, y compris les hôpitaux, les restaurants et les dépanneurs. Cette zone a également un service de livraison de nourriture à la salle. Les installations du projet sont considérées comme complètes, y compris une piscine et une salle de fitness entièrement équipée. Cependant, ma chambre est au 18ème étage, donnant une vue imprenable sur la mer et la ville. Une telle chose merveilleuse que je ne l'ai jamais vu auparavant! Même au coucher du soleil près, il donne des paysages incroyables. Je recommande à tous ceux qui veulent acheter une chambre compacte pour vivre ou louer; il convient à ce prix.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €169K
Loyers mensuels
€261 - €653
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€57.4K - €120K
Loyers mensuels
€261 - €522
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Thew Lom
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
808
Prix des propriétés à vendre
€26.7K - €170K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€196 - €1.7K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thai Paradise South
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€110K - €118K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€915 - €1.18K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Adana Villa
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€91.5K - €157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€39.2K - €94K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
1195
Prix des propriétés à vendre
€70.6K - €994K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Life Cha-Am
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
€339 - €392
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€314K - €588K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
€915
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
491
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €169K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€209 - €654
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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