Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U6762611
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
22.64 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2016 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

Cette propriété est une condominium de studio 22.64 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €31,100 (€1,370/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)

Informations de base

Date de l'inscription sept. 10, 2026
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 22.64 m2
Prix parm2 €1,370
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6762611

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€31,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2016)
Étages: 30
Bâtiments: N/A
Unités: 2824
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Krasor MRT - 0.2 Km
Emplacement: Bang Kraso, Nonthaburi
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan

€31,075 €77,296
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Krasor MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Nonthaburi
Bang Kraso

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
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€41.5K - €74.4K
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€209 - €431
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oct. 2015
Avancement du projet
Complété
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Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€31.3K - €64K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€131 - €222
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Flexi Rattanathibet
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€58K - €146K
Loyers mensuels
N/A
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août 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boonto Park Ville
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€180K
Loyers mensuels
€522
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€94K
Loyers mensuels
€467
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
T.K Mansion
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€15.4K - €20.9K
Loyers mensuels
€91 - €522
Année de construction
janv. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1054
Prix des propriétés à vendre
€44.1K - €81K
Loyers mensuels
€170 - €366
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1429
Prix des propriétés à vendre
€38.9K - €57.2K
Loyers mensuels
€196 - €209
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
401
Prix des propriétés à vendre
€53.5K - €65K
Loyers mensuels
€157 - €235
Année de construction
oct. 2017
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Emplacement
Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
134
Prix des propriétés à vendre
€31.1K - €36.3K
Loyers mensuels
€209
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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