Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Condotown Ekkachai 48

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Bang Bon, Bang Bon,Bangkok
Unité ID: U1975945
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
6 Étage
avr. 2023 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Lumpini Condotown Ekkachai 48

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en avr. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €42,600 (€1,420/SqM).

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2024
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,420
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte, Ciel, vue de l'horizon
Type d'unité N/A
Bâtiment B2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1975945

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€42,600
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Lumpini Condotown Ekkachai 48, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (avr. 2023)
Étages: 8
Bâtiments: 9
Unités: 1784
Zone du projet: 32,000 m2
Point de repère le plus proche Central Rama 2 - 1.9 Km
Emplacement: Bang Bon, Bangkok
Lumpini Condotown Ekkachai 48 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de yoga Zone de yoga
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Lumpini Condotown Ekkachai 48

€35,198 €59,968
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Condotown Ekkachai 48, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Central Rama 2 est le plus proche Centre Commercial to Lumpini Condotown Ekkachai 48 et il se trouve à 1.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Condotown Ekkachai 48 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
90
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€28.7K - €38.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€84.8K - €84.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€470
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa Ville Rama 2-2
Emplacement
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€130K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€118K - €146K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bon, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€99.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ease 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€34K - €81K
Loyers mensuels
€248 - €379
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vista Park Rama 2
Emplacement
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
107
Prix des propriétés à vendre
€104K - €155K
Loyers mensuels
€522 - €914
Année de construction
mars 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samae Dam, Bang Bon, Bangkok
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€152K
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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