Condominium avec Studio à vendre à Flexi Sathorn - Charoennakorn

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Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U6178439
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
24.94 m2 Surface de l'unité
2 Étage
déc. 2021 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Flexi Sathorn - Charoennakorn

Cette propriété est une condominium de studio 24.94 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,000 (€2,570/SqM).

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription avr. 9, 2026
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher Studio
Taille 24.94 m2
Prix parm2 €2,570
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité STU
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6178439

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Flexi Sathorn - Charoennakorn, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Promoteur: Sena Development
Construction: Complété (déc. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: 5
Unités: 899
Zone du projet: 11,200 m2
Point de repère le plus proche Krung Thon Buri BTS - 0.5 Km
Emplacement: Bang Lamphu Lang, Bangkok
Flexi Sathorn - Charoennakorn Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Flexi Sathorn - Charoennakorn

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er

Unités disponibles à Flexi Sathorn - Charoennakorn

€57,449 €144,930
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Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Flexi Sathorn - Charoennakorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €29 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Flexi Sathorn - Charoennakorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Krung Thon Buri BTS est le plus proche BTS Station to Flexi Sathorn - Charoennakorn et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Flexi Sathorn - Charoennakorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
2ème paiement
A la signature du contrat
30%
3ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Lamphu Lang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Flexi Sathorn - Charoennakorn

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€99.1K - €272K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€72.8K - €112K
Loyers mensuels
€288 - €1.28K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fine at River
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€128K - €570K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€288 - €2.09K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€128K - €217K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
€418 - €837
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
669
Prix des propriétés à vendre
€78.4K - €1.44M
Loyers mensuels
€353 - €4.18K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Saichol Mansion
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
114
Prix des propriétés à vendre
€544K - €680K
Loyers mensuels
€1.18K - €5.75K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Sathorn
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
530
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €170K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€261 - €732
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€95.4K - €288K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €1.44K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
593
Prix des propriétés à vendre
€77.1K - €601K
▼ -1.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €2.61K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Sathorn-Taksin
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
349
Prix des propriétés à vendre
€81K
Loyers mensuels
€314 - €967
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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