Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Onnut-Rama 9

(1 Avis)
Prawet, Prawet,Bangkok
Unité ID: U150851
7% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
8 Étage
mars 2016 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Onnut-Rama 9

Cette propriété est une condominium de studio 30 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en mars 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,700 (€1,560/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 6 ans
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher Studio
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,560
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U150851

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€46,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€27/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Dcondo Onnut-Rama 9, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Dcondo Onnut-Rama 9
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mars 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 498
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Thap Chang ARL - 1.2 Km
Emplacement: Prawet, Bangkok
Dcondo Onnut-Rama 9 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Dcondo Onnut-Rama 9

€33,686 €48,310
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Onnut-Rama 9, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Thap Chang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Dcondo Onnut-Rama 9 et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Dcondo Onnut-Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo abordable
Lalita M., Inde, il y a 5 ans
Le condo est commodément proche de Ban Thap Chang Arl, et les taxis sont toujours disponibles. L'intérieur de la pièce est spacieux, propre et beau. Il existe également de nombreuses installations, telles que la belle piscine, le centre de fitness et le système de sécurité strict. Soit dit en passant, les voisins sont charmants et tous les membres du personnel sont serviables. C'est un joli condo dans un excellent emplacement adapté à la vie.
Bangkok
Prawet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Dcondo Onnut-Rama 9

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
EIGEN Rama9
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€156K - €278K
Loyers mensuels
€1.18K - €1.44K
Année de construction
nov. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
425
Prix des propriétés à vendre
€574K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.09K
Année de construction
août 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€311K - €574K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.57K - €2.22K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€705K - €1.18M
▼ -0.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.83K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
209
Prix des propriétés à vendre
€92.4K - €180K
Loyers mensuels
€574 - €1.02K
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saphan Sung, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€313K - €548K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.35K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
118
Prix des propriétés à vendre
€114K - €183K
Loyers mensuels
€1.14K - €1.18K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Connect Onnut 2
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
258
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €88.5K
Loyers mensuels
€627
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €189K
Loyers mensuels
€392 - €914
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Prawet, Prawet, Bangkok
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€57.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2011
Avancement du projet
Complété
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