Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U656740
5% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
30.10 m2 Surface de l'unité
7 Étage
juin 2016 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)

Cette propriété est une condominium de studio 30.10 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en juin 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €63,400 (€2,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €254 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription janv. 25, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher Studio
Taille 30.10 m2
Prix parm2 €2,110
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U656740

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €49,000
Bon
€42,700
Bon
Équitable
Au-dessus de
€50,700
Current asking Price: €63,400 | Advertised rental rate: €254/mo
This condominium is €14,400 ABOVE MARKET (29%) in the Pathum Thani area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€63,400
Louer
€254/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (juin 2016)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 462
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Thammasat University - 1 Km
Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2) Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Navette Navette

Unités disponibles à Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2)

A vendre 1 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2), sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Thammasat University est le plus proche Université to Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2) et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Dcondo Campus Resort Rangsit (Phase 2) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Nueng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€55.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €60.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €254
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€46.1K - €73.5K
Loyers mensuels
€228 - €317
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave AVA
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1291
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €88.7K
Loyers mensuels
€317 - €355
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Common TU
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
506
Prix des propriétés à vendre
€78.6K - €137K
Loyers mensuels
€342 - €680
Année de construction
févr. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
670
Prix des propriétés à vendre
€13.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 50
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €76K
Loyers mensuels
€228 - €330
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Shift
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€62.1K - €74.8K
▲ 0.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €304
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kave Town Space
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1073
Prix des propriétés à vendre
€67.2K - €73.3K
Loyers mensuels
€330 - €507
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
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