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    Condominium avec Studio à vendre à Condo U Kaset – Nawamin
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Prix de vente
    €52,700
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    Condominium avec Studio à vendre à Condo U Kaset – Nawamin

    (1 Avis)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Unité ID: U603292
    5% Rendements locatifs
    Studio Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    26.39 m2 Surface de l'unité
    3 Étage
    déc. 2017 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €52,700
    Bon prix Bon prix
    7

    Condominium avec Studio à vendre à Condo U Kaset – Nawamin

    Cette propriété est une condominium de studio 26.39 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,700 (€2,000/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription juin 1, 2020
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 3
    Chambre à coucher Studio
    Taille 26.39 m2
    Prix parm2 €2,000
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité STU
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U603292

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €66,900
    Bon
    €48,400
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €78,800
    Current asking Price: €52,700 | Rental estimate: €211/mo
    This condominium is €14,200 BELOW MARKET (-21%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €52,700
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Condo U Kaset – Nawamin, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Condo U Kaset – Nawamin
    Promoteur: Grand Unity Development
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 444
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 3.2 Km
    Emplacement: Anusawari, Bangkok
    Condo U Kaset – Nawamin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Condo U Kaset – Nawamin

    A vendre 9 A louer 2
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Condo U Kaset – Nawamin.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Condo U Kaset – Nawamin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Condo U Kaset – Nawamin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Condo U Kaset – Nawamin et il se trouve à 3.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Condo U Kaset – Nawamin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo de luxe entouré d'installations complètes.
    Nuknik Narak, Thaïlande, il y a 4 ans
    J'ai décidé d'acheter un condo de 1 chambre ici, et je peux dire que je n'ai pas été déçu du tout. J'ai été impressionné par le bâtiment imposant et son excellent design et je dois admettre que la conception du projet est simple mais élégante. Il possède toutes les fonctionnalités fonctionnelles ainsi que les meubles intégrés. Personnellement, j'apprécie les installations ici, que ce soit la piscine, le gymnase, l'espace de jardin, l'accès à la carte-clé ou le personnel de sécurité. Tout est agréable et prêt à l'emploi. Surtout, l'emplacement est fantastique. Le condo est proche du quartier résidentiel avec des magasins et des restaurants le long des côtés de la route Lat Pla Khao et non loin des marchés frais, tels que Bua Phatthana Market et KM. 2 Marché. Les centres commerciaux à proximité sont le marché JAS et Dern Pern. Le transport est assez confortable car Sena Nikhom BTS est à une courte distance. Convient aux personnes de l'âge ouvrant.
    Bangkok
    Anusawari

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Condo U Kaset – Nawamin

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €432K - €585K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Areeya Mova
    Emplacement
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €217K
    Loyers mensuels
    €588 - €614
    Année de construction
    août 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    271
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €141K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    117
    Prix des propriétés à vendre
    €303K - €565K
    ▼ -1.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Pueng Luang
    Emplacement
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    80
    Prix des propriétés à vendre
    €20.2K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1996
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Areeya The Color 2
    Emplacement
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €115K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €639
    Année de construction
    nov. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Na Veera Ramintra
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €50.9K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1039
    Prix des propriétés à vendre
    €30.4K - €97.2K
    Loyers mensuels
    €166 - €562
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ranee Siri Cluster 4
    Emplacement
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €176K
    Loyers mensuels
    €818
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sena Niwet 2 Village
    Emplacement
    Chorakhe Bua, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €99.7K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Condo U Kaset – Nawamin
    Favoris
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Areeya Mova
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    IDEN Kaset - Phaholyothin
    Baan Pueng Luang
    Areeya The Color 2
    Na Veera Ramintra
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Ranee Siri Cluster 4
    Sena Niwet 2 Village
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