Condominium avec Studio à vendre à COBE Kaset-Sripatum

 (Laisser un avis)
Lat Yao, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1982373
3% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
23.50 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2026 Complété

Condominium avec Studio à vendre à COBE Kaset-Sripatum

Cette propriété est une condominium de studio 23.50 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et sa date de livraison est prévue en mai 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €147,000 (€6,250/SqM).

Caractéristiques

DuplexDuplex BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 9, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher Studio
Taille 23.50 m2
Prix parm2 €6,250
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Non meublé
Vue sur Ville
Type d'unité STUDIO High Ceiling
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1982373

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€147,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€46/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à COBE Kaset-Sripatum, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: COBE Kaset-Sripatum
Construction: Complété (mai 2026)
Étages: 23
Bâtiments: 1
Unités: 396
Zone du projet: 4,310 m2
Point de repère le plus proche Bang Bua BTS - 0.1 Km
Emplacement: Lat Yao, Bangkok
COBE Kaset-Sripatum Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à COBE Kaset-Sripatum

  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à COBE Kaset-Sripatum

€88,570 €241,224
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à COBE Kaset-Sripatum.
Voir tout (19)

Calculateur de prêt

Vente d’un bien immobilier en Thaïlande

Publiez gratuitement avec nous — et profitez des avantages Premium sans coût supplémentaire. Marketing professionnel, plus de 10 portails et un gestionnaire dédié inclus

Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à COBE Kaset-Sripatum, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez COBE Kaset-Sripatum, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Bua BTS est le plus proche BTS Station to COBE Kaset-Sripatum et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at COBE Kaset-Sripatum you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
Au transfert
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,310
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
Bangkok
Lat Yao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches COBE Kaset-Sripatum

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
CIELA Sripatum
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
900
Prix des propriétés à vendre
€81K - €196K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€366 - €522
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
194
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €102K
Loyers mensuels
€313 - €601
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
798
Prix des propriétés à vendre
€66.6K - €122K
Loyers mensuels
€392
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Seranee Park
Emplacement
Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€129K
Loyers mensuels
€1.7K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
448
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €110K
Loyers mensuels
€496
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Suite Complex
Emplacement
Anusawari, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
259
Prix des propriétés à vendre
€23.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
229
Prix des propriétés à vendre
€73.1K - €102K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€235 - €522
Année de construction
sept. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Bang Khen, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
159
Prix des propriétés à vendre
€149K - €196K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€705
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
563
Prix des propriétés à vendre
€84K - €167K
Loyers mensuels
€366 - €379
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Luxe Kaset
Emplacement
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
563
Prix des propriétés à vendre
€52.2K - €157K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€261 - €496
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
Site du groupe Fazwaz
Tous les pays