Condominium avec Studio à vendre à Avanta Condominium

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Maenam, Koh Samui,Surat Thani
Unité ID: U6756374
12% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à oct. 1, 2026
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
42.68 m2 Surface de l'unité
1 Étage
déc. 2009 Complété

Condominium avec Studio à vendre à Avanta Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 42.68 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en déc. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,500 (€1,350/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription sept. 8, 2026
Updated il y a 10 heures
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher Studio
Taille 42.68 m2
Prix parm2 €1,350
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6756374

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€57,500
Tasa CAM
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€73/mes
Ratio prix/loyer
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
9
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à Avanta Condominium, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Avanta Condominium
Promoteur: SunWaySamui
Construction: Complété (déc. 2009)
Étages: 4
Bâtiments: N/A
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Maenam Beach - 2.8 Km
Emplacement: Maenam, Surat Thani
Avanta Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Avanta Condominium

A vendre 3 A louer 1

No Matched Units

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Avanta Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €73 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Maenam Beach est le plus proche Plage to Avanta Condominium et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Avanta Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

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Surat Thani
Maenam

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€327K
Loyers mensuels
€1.05K - €2.35K
Année de construction
août 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€59.6K - €72.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Forest Residence
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€233K
Loyers mensuels
€2.35K - €2.51K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pacific Noma
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€494K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Baan Dao
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€98K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€327K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€239K - €308K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Easy Days Villas
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€157K - €209K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Palm by the Sea
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€96.7K - €144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Palm Resident
Emplacement
Maenam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€154K - €196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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