Condominium avec Studio à vendre à AD Hyatt Condominium

(5 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U6610782
6% Rendements locatifs
Studio Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
33 Étage
janv. 2012 Complété

Condominium avec Studio à vendre à AD Hyatt Condominium

Cette propriété est une condominium de studio 28 m2 avec 1 salle de bain disponible a vendre. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,100 (€1,860/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juil. 23, 2026
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 33
Chambre à coucher Studio
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité N/A
Bâtiment AD Hyatt Condominium
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U6610782

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€18/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres studio condominiums à AD Hyatt Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: AD Hyatt Condominium
Promoteur: A.D. Condominium
Construction: Complété (janv. 2012)
Étages: 33
Bâtiments: 1
Unités: 521
Zone du projet: 4,600 m2
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.8 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
AD Hyatt Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à AD Hyatt Condominium

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à AD Hyatt Condominium

€37,951 €221,164
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à AD Hyatt Condominium.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à AD Hyatt Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €18 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to AD Hyatt Condominium et il se trouve à 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at AD Hyatt Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Le meilleur emplacement à Pattaya, superbe vue sur la mer.
Alexandr GITARIST, Russie, Current Resident, il y a 10 mois
Je pense que c'est le meilleur endroit de Pattaya en termes de rapport qualité-prix. On s'y sent libre. Toute la côte nord et ses infrastructures sont à portée de main. Le terminal 21 est juste à côté. Les taux de change sont excellents. Ce quartier est fait pour les aristocrates :)
Cet endroit mérite votre attention !
Verified Visitor, il y a 1 an
Oui, ils ont déjà tout dit, quartier sympa, emplacement, appartement cosy avec vue imprenable sur la mer. Et surtout, ce n'est pas Jomtein !
Avis AD Na Klua
Pascal Bouvry, Current Resident, il y a 3 ans
Situé dans les Beverly Hills de Pattaya (Wongamat), ce condo paisible bénéficie d'un personnel poli haut de gamme. La piscine est une vraie avec une profondeur décente, il y a une deuxième piscine pour les enfants. Orienté vers la famille et à distance de marche du bus de bain (100 m) et de la plage (850 m). 7/11, guichets automatiques, restaurants, massage, barbier dans la rue.
Ce condo est parfait.
Panitta W., Thaïlande, il y a 7 ans
C'est un grand condo proche des endroits importants. De plus, il y a des installations complètes dans la zone commune, comme une piscine, un centre de remise en forme, un jardin et bien d'autres. Depuis que je suis resté dans ce condo, je n'ai jamais trouvé aucun problème car le condo a une équipe de gestion professionnelle. Le personnel est toujours attentif et serviable. Il est facile d'obtenir n'importe où du condo car il se trouve à proximité des routes principales, des magasins, des magasins et de nombreux restaurants. Dans l'ensemble, ce condo est parfait.
endroit idéal pour nous
Rodolfo Genna, Italie, il y a 7 ans
endroit idéal pour séjourner pendant de longues vacances. Il est une copropriété de grande hauteur. Notre chambre est au rez-de-30, avec vue sur la paisible vue sur la mer, vaste espace de vie, et merveilleusement décorée avec un ensemble complet de meubles, mais pas très nouveau. Il y a un grand balcon, et le système d'eau chaude fonctionne très bien. Un réceptionniste de service d'esprit est toujours prêt à aider. Le projet est situé dans un excellent emplacement, à seulement 850 mètres de la plage Wong Amat.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches AD Hyatt Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
AD Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€118K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
746
Prix des propriétés à vendre
€70.1K - €194K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €196K
▼ -21.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€249 - €681
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€94.9K - €291K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
AD Condominium
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€34K - €118K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€262 - €563
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Celine Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€102K - €331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
293
Prix des propriétés à vendre
€47.8K - €123K
Loyers mensuels
€393 - €602
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Privacy
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€73.3K - €89.5K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€419 - €916
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€220K - €5.18M
▼ -17.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€654 - €6.54K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €103K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€157 - €628
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
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