Condominium avec 3 chambre à vendre à PYNN Soonvijai

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Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U6452662
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juil. 31, 2027
3 Chambres
4 Salles de bain
137 m2 Surface de l'unité
5 Étage
nov. 2025 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à PYNN Soonvijai

Cette propriété est une condominium de 137 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2025. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €548,000 (€4,000/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,870 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juin 10, 2026
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambres 3
Taille 137 m2
Prix parm2 €4,000
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment PYNN Soonvijai
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€350/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U6452662

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€548,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€350/mo
Louer
€2,870/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: PYNN Soonvijai
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (nov. 2025)
Étages: 7
Bâtiments: 1
Unités: 18
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Thong Lo Boat Station - 0.5 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
PYNN Soonvijai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à PYNN Soonvijai

€372,321 €609,326
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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €3 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €350 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez PYNN Soonvijai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Thong Lo Boat Station est le plus proche Jetée to PYNN Soonvijai et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at PYNN Soonvijai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€72.2K - €130K
Loyers mensuels
€575
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coolidge Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€993K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Brighton Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€73.7K - €266K
Loyers mensuels
€287 - €522
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.85M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
KALM Penthouse
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€468K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€90.1K - €1.04M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
€418 - €3.92K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€56.4K - €221K
▼ -25.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€260 - €1.17K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€653 - €1.7K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€104K - €1.75M
Loyers mensuels
€295 - €10.6K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€65.3K - €340K
▼ -12.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€340 - €1.44K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
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