Condominium avec 3 chambre à vendre à One89 Wireless

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Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Unité ID: U5727756
6% Rendements locatifs
3 Chambres
3.5 Salles de bain
226 m2 Surface de l'unité
30 Étage
déc. 2024 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à One89 Wireless

Cette propriété est une condominium de 226 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €3,360,000 (€14,900/SqM).

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription sept. 8, 2025
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 30
Chambres 3
Taille 226 m2
Prix parm2 €14,900
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Nature, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€942/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U5727756

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€3,360,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€942/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre condominiums à One89 Wireless, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: One89 Wireless
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2024)
Étages: 52
Bâtiments: N/A
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lumphini MRT - 0.3 Km
Emplacement: Lumphini, Bangkok
One89 Wireless Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès au BTS/MRT Accès au BTS/MRT
Cafe Cafe

Unités disponibles à One89 Wireless

€1,667,430 €14,173,159
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à One89 Wireless, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Lumphini MRT est le plus proche MRT Station to One89 Wireless et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at One89 Wireless you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lumphini

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
One Bangkok
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.7M
Loyers mensuels
€3.13K - €43.9K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€415K - €2.18M
Loyers mensuels
€3.13K - €10.4K
Année de construction
mai 2025
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lumpini Park View
Emplacement
Thung Mahamek, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€180K - €266K
Loyers mensuels
€470 - €3.92K
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€653K - €1.02M
Loyers mensuels
€2.89K - €3.04K
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€470K - €1.67M
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€731 - €1.83K
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sindhorn Tonson
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€522K - €1.62M
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.13K - €4.7K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nunthasiri
Emplacement
Thung Mahamek, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€784K - €1.04M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.83K - €2.61K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Mahamek, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€196K - €3.37M
Loyers mensuels
€549 - €1.44K
Année de construction
oct. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Prive by Sansiri
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€313K - €1.14M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.04K - €3.4K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Muniq Langsuan
Emplacement
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Nombre d'unités
166
Prix des propriétés à vendre
€436K - €3.89M
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.57K - €10.4K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
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