Condominium avec 3 chambre à vendre à Le Premier 2

(3 Avis)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Unité ID: U1155526
2% Rendements locatifs
3 Chambres
3.5 Salles de bain
169.41 m2 Surface de l'unité
11 Étage
déc. 1997 Complété

Condominium avec 3 chambre à vendre à Le Premier 2

Cette propriété est une condominium de 169.41 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains. et a été livrée en déc. 1997. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €558,000 (€3,300/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 23, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambres 3
Taille 169.41 m2
Prix parm2 €3,300
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Le Premier 2
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U1155526

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€558,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
46

Détails du projet

Nom du projet: Le Premier 2
Promoteur: Le Premier
Construction: Complété (déc. 1997)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 83
Zone du projet: 2,680 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Le Premier 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Le Premier 2

  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    6ème
  • Gym commun
    6ème
  • Jacuzzi
    6ème

Unités disponibles à Le Premier 2

A vendre 16 A louer 8
Unités disponibles à Le Premier 2
€412,000
€3,150/m2
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SDB 2 SDB
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Ville
Updated il y a 1 jour
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€558,000
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Unités disponibles à Le Premier 2
€558,000
€3,300/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 169.41 m2 superficie
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Quota étranger Non meublé Ville
Unités disponibles à Le Premier 2
€558,000
€3,300/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 169.41 m2 superficie
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€558,000
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Chambres 3 Chambres
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Quota étranger Partiellement meublé Ville
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Le Premier 2.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Le Premier 2.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Le Premier 2 et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Le Premier 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ancien bâtiment avec emplacement bondé
Luise Jarvis, Royaume-Uni, il y a 3 ans
Si vous aimez une communauté bondé, je pense que cet endroit vous convient le mieux. Il est entouré de nombreux condos et boutiques. Il est également facile de Voyage, car il y a des taxis à travers la ligne. Le bâtiment est assez vieux, mais l'intérieur est un excellent mobilier de qualité. Il est bien entretenu ici. La chose principale est que, bien qu'il soit vieux, les installations sont considérés comme bien, y compris une piscine, une salle de sport et CCTV pour la sécurité autour du bâtiment !!
hébergement paisible
Mac Marsee, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Il est un lieu de calme avec une prime entièrement meublé. Le projet est livré avec une gamme complète d'équipements comme une piscine commune, une salle de fitness et un bain à remous. La zone commune est propre, et les gens ne sont pas bondés. Il est un condo confortable et agréable avec un système de sécurité sécurisé. De plus, il est situé dans le centre-ville, à seulement 5 minutes à pied du condo à Ekkamai BTS, très pratique pour les voyages.
Condo dans un bon emplacement et tranquille
Silina T., Inde, il y a 8 ans
Il est un condo agréable situé au milieu de Sukhumvit Road, le rendant facile de se déplacer à Bangkok, et il ne faut que 5 minutes de la BTS, si les stations BTS Ekkamai ou Thonglor. En outre, les installations sont complètes, y compris une piscine commune et une salle de fitness. De plus, les réceptionnistes sont très sympa et serviable. Je pense qu'il est tranquille et pratique, non loin du bureau. Il faut quelques minutes de la station de BTS Thonglor. Pour ceux qui ont des voitures, il est plus pratique car il y a des places de stationnement suffisant pour les résidents. Quant à la chambre, il est très proportionné et joliment décorées avec des meubles haut de gamme et des matériaux. Dans l'ensemble, il vaut la peine de l'argent payé car il est tranquille, propice à la détente réelle et les voisins sont gentils.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Le Premier 2

Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
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Moon Tower
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€426K - €2.08M
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €8.87K
Année de construction
déc. 1994
Avancement du projet
Complété
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Top View Tower
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Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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245
Prix des propriétés à vendre
€216K - €464K
▼ -28% sous-évalué
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€507 - €3.17K
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déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Avenue 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€192K - €627K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€887 - €3.04K
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
59 Heritage
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
226
Prix des propriétés à vendre
€88.7K - €910K
▼ -4.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €2.54K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Nice Ekamai
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€106K - €380K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.27K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€203K - €304K
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
Année de construction
déc. 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SOCIO Reference 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€106K - €317K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.32K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€254K - €4.18M
▼ -5.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.31K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€204K - €424K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Nombre d'unités
99
Prix des propriétés à vendre
€139K - €469K
▲ 1.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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